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世界热推荐:五年来最火端午:旅游向上,楼市向下

2023-06-27 09:32:38 来源:城市有好房


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用心挑选这座城市里只属于你的好房

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刚刚过去的端午节,毫无疑问成为了近几年来的“最火”端午。

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6月24日,文化和旅游部对外披露,经文旅部数据中心综合测算,2023年端午节假期全国国内旅游出游1.06亿人次,同比增长32.3%,按可比口径恢复至2019年同期的112.8%;实现国内旅游收入373.10亿元,同比增长44.5%,按可比口径恢复至2019年同期的94.9%,成为名副其实的“五年来最火端午”,给旅游市场重新步入增长轨道的第一个半年画上了圆满的句号。 从目的地来看,成都、上海、杭州、北京、广州是游客长线游首选目的地,而在非省会城市中,西宁、桂林、丽江、西双版纳、金华、扬州、珠海、南通、烟台的长途旅客数同比增长最多。 不过,与五一假期的报复性出游不同,端午假期,游客开始回归轻松且享受的旅行状态,部分旅游业态已超过疫情前水平。

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与火爆的文旅行业相反,楼市并没有在这一波热闹中提振。据诸葛数据研究中心监测数据,端午期间(6月22日-24日)重点10城新房成交4547套,较去年端午假期有所增长,但仍为近五年来的次低谷,较2020年降幅超6成。 与此同时,就在端午节前,央行将5年期以上LPR下调至4.2%,将当前购买首套和二套房房贷利率下限进一步拉低至降至4.0%、4.8%,触及历史低位。但从假期的销售表现来看,降息的作用并不明显,购房者入市节奏并未好转,房地产市场表现依然较为平淡。 针对端午节这一上半年楼市最后的营销节点,也有 不少房企做了促销活动。据了解,在广州地区,有开发商在旗下9个楼盘推出了盛夏端午购房活动,包括成交砸金蛋送家电、团购福利、首付免息分期、限量房源9.5折、认购赠送定制全屋软装设计等。 在郑州,有房企送车位、送精装、送月供、推出低首付等政策,促销进一步加大力度,不少项目推出端午节特价房源;成都则是延续了5月中旬以来的降温节奏,端节期间除网红盘外,其余案场到访量一般。 而杭州楼市端午期间整体供应量较大,有2500余套房源入市,同时多楼盘推出暖场和促销活动等。 不过, 销售情况并不如之前火热。据统计,开盘的12个项目摇号平均中签率高达100%,有7个项目流摇;另有4个待选房的红盘中签率也存在走高现象。

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面对较低的楼市气氛、购房者浓厚的观望情绪,业内期待后续出台更大力度的政策利好,以带动市场成交回升。 短期来看,稳经济一批政策有望逐渐落地, 房地产调控政策优化预期也不断增强。事实上,端午节后首个工作日,便有需求端的利好政策释放。 据“扬州发布”披露,扬州市住建局经与市财政、税务、资规、人民银行、银保监和住房公积金管理中心等多部门会商,自7月1日起,《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》正式实施,施行期1年,实施范围覆盖扬州全部市区。 其中不仅延续了今年2月份放开限购、限售政策等,继续鼓励购买新房和二手房、支持人才购房补贴,同时将公积金贷款额度阶段性上调至60万元、100万元,并允许提取公积金账户余额为购房前期资金等。 预计进入下半年,各个城市还会适时推出松绑政策, 对于想要买房的客户来说是个窗口期。内容综合:第一财经、21世纪经济报道

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